ライオンズマンション神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • / 元町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
650万円
40.1万円/㎡
相場
582万円
35.9万円/㎡
414
526
638
750
AI査定結果
推定相場価格
582万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜638万円
32.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション神戸元町第2
650万円（40.1万円/㎡）/ 14階 / 16.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09650万円40.1万円14階 16.2㎡ 1K北東
2025/06/012,180万円43.4万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2025/05/25630万円38.9万円10階 16.2㎡ 1K東
2025/05/15590万円35.7万円8階 16.53㎡ 1K南西
2025/05/012,100万円54.0万円11階 38.91㎡ 2DK-
2025/04/30430万円26.5万円6階 16.2㎡ 1K-
2025/04/031,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2024/12/052,150万円55.3万円11階 38.91㎡ 2DK北東
2024/10/20410万円25.9万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/09/13680万円42.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/09/07440万円27.7万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/27470万円29.6万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/21500万円31.5万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/181,280万円29.3万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2024/06/23400万円24.9万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/06/07420万円26.1万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/29450万円28.0万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/15385万円27.9万円8階 13.81㎡ 1K-
2024/05/101,990万円39.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/301,990万円39.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK南東
2024/04/242,050万円40.8万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,050万円40.8万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/04/14450万円27.8万円5階 16.2㎡ 1R-
2024/04/141,390万円36.3万円4階 38.25㎡ 2DK-
2024/02/16530万円32.1万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/01/252,088万円41.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/01/222,088万円41.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/01/20490万円30.5万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/07520万円32.4万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/03548万円34.1万円14階 16.06㎡ 1R東
2023/12/11560万円34.6万円12階 16.2㎡ 1R南西
2023/12/01500万円30.9万円3階 16.2㎡ 1R南西
2023/10/28500万円30.9万円5階 16.2㎡ 1R西
2023/08/26548万円33.8万円10階 16.2㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 650万円40.1万円16.2㎡1K14階 / 15階建 北東1984年150戸SRC
2025/04/22元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅2分 580万円33.0万円17.59㎡1R8階 / 12階建 東1986年175戸SRC
2024/09/27カサベラ花隈
神戸市中央区北長狭通六丁目
花隈駅1分 500万円33.4万円14.95㎡1R10階 / 10階建 -1982年137戸SRC
2024/10/20甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 640万円35.9万円17.85㎡1R4階 / 10階建 -1981年105戸SRC
2024/07/08ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 660万円44.1万円14.95㎡1K7階 / 13階建 東1986年115戸SRC
2025/05/23カサベラ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 580万円31.7万円18.29㎡1R9階 / 11階建 北東1980年155戸RC
2025/04/18ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 480万円35.3万円13.59㎡1R4階 / 11階建 -1981年100戸SRC
2025/04/16ラ・レジダンス・ド・エリール
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅4分 780万円42.8万円18.21㎡1R6階 / 14階建 西1986年139戸SRC
2024/09/27ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 530万円35.4万円14.96㎡1R9階 / 12階建 南西1986年152戸SRC
2025/03/03カサベラエステ三宮
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 500万円33.7万円14.83㎡1R9階 / 11階建 南1981年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市中央区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して18.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通元町駅徒歩2分
築年月1984年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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